【官方发布】宜兴周铁南环路南侧地块被认定成交无效

官方宣布，周铁南环路南侧地块结果无效！

今日，宜兴市自然资源和规划局公示：上周由张家港金宾士置业有限公司拿下的宜地（2020）37号地块，由于有竞买申请人违反挂牌出让文件规定竞价，成交结果无效。

周铁南环路南侧地块于上月28日挂牌出让。该地块是2020年宜兴重点推介地块之一，地处周铁镇，周铁镇作为锡宜一体化的桥头堡，一直是热点区域。

资料显示，周铁南环路南侧地块出让面积约35239平方米，为城镇住宅用地，容积率1.0~1.5，绿化率不小于30%，起始总价约15700万元，起始楼面价2970元/平方米。

此外，按照地块规划要求，竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

上周四该地块正式竞拍，当天共有8家房企参与，全程经过69轮竞价，最终由金宾士置业以24100万元总价竞得，折合楼面价4559元/㎡，溢价率53.5%。而金宾士也是竞拍中出价次数最多的，达到22次。

地块周边配套较完善，教育配套有周铁小学和周铁中学，医疗配套有宜兴市第五人民医院，此外地块还有一站式儿童亲子旅游商业综合体——周铁大梦想城的生活配套，目前区域新房售价在1-1.2万/㎡左右。

37号地确实被认定无效，将重新入市，另行拍卖时间还没有决定，大概需要一段时间，具体拍卖时间届时会公示。 

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